Sukzessive Sanierung des Gebäudes

Das ehemalige Verwaltungsgebäude befindet sich seit 1995 in der Hand einer privaten Stiftung.

Das Gebäude ist Teil des Ensembles Zeche Zollverein und damit denkmalgeschütztes Weltkulturerbe.

Durch eine brandschutz- und technische Sanierung wurde das Verwaltungsgebäude 1995 wieder benutzbar gemacht.

Die Büroflächen sind zum großen Teil fremdvermietet. 

Seit 2004 wird das Gebäude sukzessive dort instand gesetzt, wo es dringend erforderlich ist:

Die im wesentlichen duchgeführte Sanierungsmaßnahmen sind:

• Errichten einer 2. inneren Fensterebene
• Einbau einer Wärmedämmung in der Dachdecke zwischen Mansarde und nicht ausgebautem Dachgeschoss mit zusätzlichen statischen Maßnahmen und Einbau einer ebenen neuen Rohdecke zur Aufnahme von Lasten für eine volle Nutzung des Dachgeschosses
• Errichten von neuen Nutzungs- und Vermietungsabschnitten
• Erneuern der Dachdeckung, Sicherung der Natursteinfassaden-elemente, der Laterne mit Fördermitteln des Denkmalförder-programms des Landes NRW in zwei Bauabschnitten. Die Grat- und Firstziegel wurden handgeformt und entsprechen dem Ursprung von 1910 (siehe download).
• Projektentwicklung und Planung einer Wohnanlage auf dem übergroßen Grundstück zur Steigerung der Einnahmen.

Jahr

seit 2004 - 2012.

Die Stiftung Zollverein kauft das Haus und führt es unter eigener Regie weiter. Eine Zusammenarbeit geschieht durch Einführung eines Fremdarchitekten, nicht.

Sicherung einer Natursteinfassade durch Verankerung an rückwärtiger tragender Schale.

Die 50cm dicke Kalksteinfassade wies Bewegungen durch hinterläufiges Wasser an tragenden Stellen auf. Sicherung der Fassade zur Abwehr von Gefahren.